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Al comprar una vivienda de segunda mano en España, uno de los principales impuestos a tener en cuenta es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este tributo, que debe ser abonado por el comprador, varía según la comunidad autónoma y el valor de la vivienda. Conocer cómo funciona y cuándo se debe pagar es fundamental […]
Categoría: Actualidad
Avales ICO para hipoteca en 2024: Requisitos para solicitarlo
Los avales ICO para hipotecas se presentan en 2024 como una opción clave para aquellos que buscan financiar la compra de una vivienda en España. Estos avales, respaldados por el Instituto de Crédito Oficial (ICO), permiten a los compradores acceder a mejores condiciones hipotecarias, reduciendo los riesgos para las entidades financieras y facilitando el acceso […]
¿Cuál es el coste de escriturar una casa? Todo lo que debes saber
Comprar una casa nueva es una de las inversiones más significativas que muchas personas harán en su vida. Por ello, entender todos los costos asociados es crucial para evitar sorpresas. Uno de estos costos, a menudo pasado por alto, es el de escriturar la propiedad. Este proceso, que formaliza la compra ante un notario […]
Guía completa para vivir en Oleiros: Todo lo que necesitas saber
Ubicado en la provincia de A Coruña, Oleiros es un encantador municipio gallego que combina la belleza natural con una calidad de vida inigualable. Vivir en este lugar significa disfrutar de un ambiente relajado, sin renunciar a las comodidades de una vida moderna. Con una infraestructura bien desarrollada, excelentes conexiones de transporte y una […]
Validación de la cédula de habitabilidad: Todo lo que debes saber
Adquirir una vivienda es una de las inversiones más importantes que una persona puede hacer en su vida. Antes de tomar esta decisión, es esencial asegurarse de que la propiedad cumple con todos los estándares de habitabilidad. La cédula de habitabilidad es un certificado que acredita que la vivienda es apta para ser habitada, cumpliendo […]
Sostenibilidad y Coliving en España: Un enfoque hacia el futuro
La sostenibilidad y el coliving se han convertido en pilares fundamentales para afrontar los desafíos ambientales y sociales del siglo XXI. En España, la combinación de estos conceptos no solo representa una respuesta innovadora a la crisis de vivienda, sino también una estrategia clave para reducir el impacto ecológico. A medida que las ciudades […]
Licencia de primera ocupación: Tu garantía de calidad al comprar una vivienda
Al comprar una vivienda, uno de los aspectos más cruciales para garantizar la calidad y legalidad del inmueble es obtener la licencia de primera ocupación. Este documento, emitido por las autoridades locales, certifica que la vivienda cumple con todas las normativas urbanísticas, de habitabilidad y seguridad necesarias para ser habitada. Sin esta licencia, los […]
¿Quién paga la plusvalía municipal? ¡Te lo detallamos todo aquí!
La plusvalía municipal es un impuesto que a menudo genera dudas entre los propietarios de bienes inmuebles. Este tributo, también conocido como Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, se aplica cuando se produce una transmisión de la propiedad, como en el caso de una venta, herencia o donación. La […]
Criterios ESG: Qué son y la importancia que tienen en el sector inmobiliario
En los últimos años, los criterios ESG (Environmental, Social and Governance) se han convertido en un factor crucial para evaluar la sostenibilidad y la responsabilidad de las empresas, incluyendo aquellas en el sector inmobiliario. Estos criterios no solo consideran el impacto ambiental de las operaciones. También tienen en cuenta el compromiso social y la calidad […]