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Comprar una vivienda de obra nueva es un paso emocionante, pero también implica una serie de compromisos legales que deben analizarse con detenimiento. Uno de los documentos clave en este proceso es el contrato de reserva, un acuerdo previo que garantiza la disponibilidad del inmueble mientras se formaliza la compra. Este contrato, aunque no […]
Categoría: Actualidad
Bajada de tipos de interés en el mercado de viviendas: Previsiones para 2025
La evolución de los tipos de interés tiene un impacto directo en el mercado inmobiliario, siendo un factor determinante tanto para compradores como para inversores. En 2025, las previsiones apuntan hacia una posible bajada de los tipos de interés, un movimiento que podría revitalizar el sector de la vivienda tras años marcados por la incertidumbre […]
¿Es necesario un aval bancario para comprar una vivienda? Descubre las claves
Adquirir una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona, y uno de los aspectos que puede generar más dudas es la necesidad de contar con un aval bancario. Este recurso, que funciona como garantía adicional para el banco, no siempre es obligatorio, pero puede ser determinante en […]
¿Qué pasa si compro una vivienda sin certificado energético? Consecuencias económicas y legales
Comprar una vivienda sin el certificado energético puede tener implicaciones significativas, tanto desde el punto de vista económico como legal. El certificado energético es un documento obligatorio que indica la eficiencia energética de un inmueble y está regulado por la normativa europea y nacional. Su objetivo es promover un uso racional de la energía y […]
Qué impuestos se pagan al comprar una casa: Guía completa para evitar sorpresas
Adquirir una vivienda representa un paso importante, pero también conlleva responsabilidades financieras que van más allá del precio de venta. Uno de los aspectos clave que todo comprador debe considerar es saber qué impuestos se pagan al comprar una casa, los cuales pueden influir significativamente en el costo total de la operación. Estos gravámenes […]
¿Cuántas viviendas habituales se pueden tener? Requisitos y excepciones
cuantas viviendas habituales se pueden tener Tener más de una vivienda puede ser una ventaja, pero en términos fiscales y legales, no siempre es tan simple definir cuántas de ellas pueden ser consideradas como “habituales.” En España, la normativa establece ciertos criterios para que una propiedad sea considerada como vivienda habitual. Y es que, este […]
¿Qué prevalece el catastro o el registro de la propiedad? Claves al comprar una vivienda
Al comprar una vivienda, uno de los temas que puede generar mayor confusión es la discrepancia entre el catastro y el registro de la propiedad. Estos son dos sistemas distintos que gestionan la información sobre los inmuebles en España. Aunque ambos son fundamentales, cumplen funciones diferentes. Comprender cuál de estos sistemas prevalece, especialmente cuando […]
Permiso para mudanza: ¿Cuándo y cómo solicitarlo en tu comunidad?
Mudarse a un nuevo hogar puede ser una experiencia emocionante, pero también conlleva una serie de trámites que es esencial tener en cuenta. Uno de los aspectos más importantes a considerar es la obtención del permiso para mudanza, un requisito que varía según la localidad y puede influir en el desarrollo de este proceso. En […]
ITP al comprar una casa: Todo lo que debes saber
Al comprar una vivienda de segunda mano en España, uno de los principales impuestos a tener en cuenta es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este tributo, que debe ser abonado por el comprador, varía según la comunidad autónoma y el valor de la vivienda. Conocer cómo funciona y cuándo se debe pagar es fundamental […]